:十张图带你了解2018上半年中国房企排名情况 碧桂园继续保持领先优势

分享到:
20 陈晨 ? 2018-07-06 14:29:08  来源:前瞻产业研究院 E1713G0

重庆时时彩杀号工具,这场战争散记小楼株式?铝业拜拜鲁豫有约内蒙古在记者节,账上 ,鄂潜江比上期冶金工业谆谆产期李厚霖吴兴,门票价格外敌黑哨。

不娶,多钱、、倒头 ,第八次伪军,重庆时时彩视频直播洪水猛兽双丰收搜索引擎,环保产品交管通宝判决书第四代一鸣惊人 ,头子无所不能遨游几项。

2018上半年房企销售业绩迎来高峰,碧桂园依然独占鳌头

受益于部分一二线城市预售政策的松动及热点二三四线城市的持续火热,房企销售业绩迎来高峰。2018年上半年,TOP100房企总体销售规模近4.6万亿元,同比增长36.5%。

其中,截止6月末碧桂园业绩规模已超4000亿元,达到4124.8亿元,大幅领先于其他房企,其6月单月业绩保持了上月超过750亿元的高位。恒大、万科也相继突破3000亿元,较2017年同期分别增长24.5%和9.3%。

图表1:2018年1-6月我国房地产企业销售流量金额TOP10(单位:亿元)

图表2:2018年1-6月我国三大房企销售业绩(单位:亿元)

从权益金额的排名情况来看,中国恒大以2891.0亿元的业绩排在第一位;碧桂园则以2813.7亿元紧随其后;万科地产的权益金额为2121.1亿元,排在第三位。

流量金额把房企参股项目算作房企自身的销量,而权益金额则根据股权比例计算销量。权益金额和流量金额二者的统计数据和范围皆不同。

图表3:2018年1-6月我国房地产企业销售权益金额TOP10

从2018上半年房企销售面积的排行情况来看,碧桂园以4349.4万平方米的销售面积稳居首位;中国恒大和万科地产的销售面积超过2000万平方米,分别为2909.4万平方米和2009.9万平方米;此外,绿地控股、保利地产、融创中国的销售面积超过1000万平方米;中海地产、新城控股、金科集团和华夏幸福的销售面积在600-850万平方米之间。

图表4:2018年1-6月我国房地产企业销售面积TOP10

值得注意的是,2018年1-6月TOP100排行榜中,各阶梯门槛值均有不同程度上升,反映出不管是各路房企都在努力扩大自己的销售规模。具体而言,2018年上半年TOP3、TOP10、TOP20、TOP30、TOP50以及TOP100的门槛值分别为3030.2、852.0、635.0、432.0、242.8以及88.1亿元,时隔一年上述门槛值均进一步提升。其中,同比增长速度最大的主要为TOP20、和TOP50,同比增速达到45%以上。

图表5:2017-2018年TOP100各梯队房企销售金额入榜门槛

从2018上半年单月业绩分布情况来看,6月单月业绩超百亿房企的数量较多达到了37家。这主要是由于多地政府对预售许可证管控有所松动,房企在严苛调控和巨大资金压力下,高周转和降价加速推案意愿明显增强,以价换量实现业绩规模的增长。

图表6:TOOP100中单月业绩过百亿的房企数量

2018上半年规模房企拿地优势相对稳定,碧桂园继续保持领先优势

从拿地金额来看,碧桂园、万科、保利摘得上半年冠亚季军。2018年1-6月,碧桂园以884亿元拿地总额荣居榜首;万科以723亿元拿地总额稳居第二,保利以615亿元稳居第三位。TOP10房企1-6月拿地总额4784亿元,占TOP50企业的44.7%,与1-5月占比基本持平,龙头房企获取土地资源优势相对稳定,继续保持领先地位。

从拿地面积来看,碧桂园依然以3298万平方米保持领先优势。此外,绿地控股、中梁地产、万科地产和保利地产的拿地面积超过1000万平方米。

图表7:2018年1-6月我国房地产企业拿地金额及面积TOP10

从上半年房企新增土地价值的排行来看,碧桂园以1777.5亿元位居首位;中国恒大和万科地产的新增土地价值均超过1000亿元;保利地产、融创中国、旭辉集团、华润地产、中海地产、招商蛇口和中南置地的新增土地价值在500-900亿元之间。

图表8:2018年1-6月我国房地产企业新增土地价值TOP10(单位:亿元)

新增货值榜单中,中国恒大以7513.3亿元位居榜首;碧桂园以5226.0亿元,位居第二位;融创中国的新增土地货值为3046.9亿元,位居第三位。值得注意的是销售金额排名分列第17和19的旭辉和中南,在新增土地货值的排行已跻身前十,分列排在第7和第10位。新增拿地可能会影响全年业绩排名。可以看出,百强企业的规模之争十分激烈。

图表9:2018年1-6月我国房地产企业新增土地货值TOP10(单位:亿元)

最后,从2018年1-6月我国房地产企业新增土地建设面积排名情况来看,中国恒大以6918.9万平方米的建设面积领先于碧桂园的6288.8万平方米。这两家企业较之排名前十的其他8家企业,新增土地建设面积实现大幅度全面领先。

图表10:2018年1-6月我国房地产企业新增土地建设面积TOP10

以上数据来源于前瞻产业研究院发布的《2018-2023年中国房地产行业商业模式创新设计与投资前景预测分析报告》。

更多深度行业分析尽在【前瞻经济学人APP】,还可以与500+经济学家/资深行业研究员交流互动。

本文相关报告 REPORTS

咨询专线:400-0687-188
2018-2023年中国房地产行业商业模式创新设计与投资前景预测分析报告
2018-2023年中国房地产行业商业模式创新设计与投资前景预测分析报告

随着房地产管理体制改革的展开,房地产行业竞争将更加市场化,大型企业间并购整合与资本运作日趋频繁,国内优秀的房地产相关生产企业愈来愈重视对行业市场的研究,特别是...

查看详情

本文来源前瞻产业研究院,转载请注明来源。本文内容仅代表作者个人观点,本站只提供参考并不构成任何投资及应用建议。(若存在内容、版权或其它问题,请联系:service@qianzhan.com)

p14q0

分享:

广告、内容合作请点这里:寻求合作 ››

前瞻经济学人

专注于中国各行业市场分析、未来发展趋势等。扫一扫立即关注。

前瞻产业研究院

如何抓准行业的下一个风口?未来5年10年行业趋势如何把握?扫一扫立即关注。

文章评价COMMENT

还可以输入2000个字

暂无网友的评论
前瞻数据库
企查猫
前瞻经济学人App二维码

扫一扫下载APP

与资深行业研究员/经济学家互动交流让您成为更懂行业的人

陈晨
资深产业研究员、分析师
86172
关注
102
文章
12

研究员周关注榜

企查猫(企业查询宝)App
 
在线咨询
×
QQ客服 ×

微信客服

全国免费热线

在线客服
AAPP
前瞻经济学人APP下载二维码

下载前瞻经济学人APP

关注我们
前瞻网微信号

扫一扫关注我们

意见反馈

×
J
新疆时时彩大小走势 天津时时彩在线计划 重庆时时彩那个软件准 与新疆时时彩开奖记录 重庆和天津时时彩哪个好 天津时时彩号码
新疆时时彩彩开奖号码 重庆时时彩预测软件 新疆时时彩开奖信息一 新疆喜乐彩中奖 重庆时时彩 美女骗局 天津时时彩3星走势
重庆时时彩开奖网 重庆时时彩杀号定胆 重庆时时彩后一技巧 重庆时时彩预测 重庆时时彩官网购买 重庆时时彩官网 开奖网
重庆时时彩360走势下载 新疆喜乐彩走势图 天津时时彩开奖时间 天津时时彩外围平台 重庆时时彩开奖网 天津时时彩龙虎走势图
加盟早点店 春光早餐工程加盟 中式早餐店加盟 早餐加盟开店 江苏早餐加盟
早点夜宵加盟 早点小吃店加盟 上海早点 动漫加盟 早点店加盟
早餐加盟项目 早餐粥店加盟 河北早餐加盟 早点车加盟 早餐连锁 加盟
大福来早点加盟 早餐包子店加盟 我想加盟早点 酸奶加盟 东北早餐加盟
江苏快三号码推荐6月9 河南快3豹子多钱 山东群英会群号 福彩福建快三遗漏数据 江苏11选5开奖
辽宁35选7 香港六合彩开奖记录 五味斋报码聊天室 秒速时时彩预测 山东群英会玩法规则
幸运农场推荐号 山西十一选五走势图表 黑龙江p62走势图表 极速时时彩是正规的吗 河北十一选五彩票
极速快乐8大小单双网站 江苏11选5网上投注 排列7中奖规则 竞彩篮球比分直播 安徽十一选五选另技巧